ライオンズステージ瑞穂ペンティアス

  • 愛知県名古屋市瑞穂区桃園町

  • 名鉄名古屋本線 / 堀田駅 徒歩4分

  • 2005年築 / 15階建 / 132戸 / RC造

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価格偏差値

42.9
フェア

推定相場価格より4.7%割高

販価
3,080万円
41.6万円/㎡
相場
2,941万円
39.8万円/㎡
2,352
2,744
3,137
3,529
AI査定結果
推定相場価格
2,941万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,744万円〜3,137万円
37.1万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ライオンズステージ瑞穂ペンティアス
3,080万円（41.6万円/㎡）/ 10階 / 73.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/213,080万円41.6万円10階 73.95㎡ 3LDK南
2026/02/013,350万円42.5万円10階 78.9㎡ 3LDK南
2025/10/152,880万円35.5万円2階 81.21㎡ 3LDK南東
2025/03/152,780万円34.2万円2階 81.21㎡ 3LDK南
2024/12/033,480万円42.5万円7階 81.79㎡ 4LDK南西
2024/03/042,990万円38.0万円5階 78.68㎡ 3LDK南東
2023/12/273,780万円39.4万円8階 95.92㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は42.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/21
ライオンズステージ瑞穂ペンティアス
名古屋市瑞穂区桃園町
堀田駅4分 3,080万円41.6万円73.95㎡3LDK10階 / 15階建 南2005年132戸RC
2025/08/21アソシアード神宮東壱番館
名古屋市瑞穂区牛巻町
神宮前駅8分 3,799万円50.4万円75.43㎡3LDK2階 / 14階建 南2004年104戸SRC
2026/01/29DグラフォートスカイレジデンスI
名古屋市瑞穂区荒崎町
堀田駅5分 2,980万円40.7万円73.14㎡3LDK13階 / 15階建 南2003年86戸SRC
2025/12/14D’グラフォートスカイレジデンスII
名古屋市瑞穂区荒崎町
堀田駅7分 3,290万円36.5万円90.05㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で10.9%下落、名古屋市瑞穂区では2.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して21.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
36.1万円/㎡
前年比-10.9%
名古屋市瑞穂区
34.2万円/㎡
前年比-2.5%
愛知県
名古屋市瑞穂区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズステージ瑞穂ペンティアス
所在地愛知県名古屋市瑞穂区桃園町
交通名鉄名古屋本線堀田駅徒歩4分
築年月2005年
階数15階建
総戸数132戸
建物構造RC
土地権利所有権

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